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商品房产抵押贷款,按揭现房抵押应急贷款,抵押公司房屋大额购物贷款,住宅经营贷款,经济适用购房合同生意贷款等住房借款,需提前准备以下材料:
1、身份证(借款人和夫妻,如涉及共同住房借款或抵押借款,需要共同借款人或担保人的身份证)
2、包头户籍簿、户口本
3、婚姻证明(结婚证或离婚证加离婚协议或离婚判决)
4、包头抵押住房证
5、流水(个人流水和公司流水)
6、公司资料(营业执照复印件、开户许可证、公章)。
以上住房借款材料最好一次提供齐全,部分可在最终审查前补充.
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1.房屋抵押贷款额度计算公式:房屋贷款额度=包头房屋评估值×贷款成数.
2.房屋抵押贷款能贷多少额度与非常多种因素有关.如:房屋房龄、贷款人年龄、房屋变现能力等.
3.房屋房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般房屋房龄越长,房屋保值的空间就越小,贷款的金额越低,甚至可能不能进行抵押贷款.
4.包头房屋抵押贷款没有固定的金额,具体要看抵押房屋的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.
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